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一周楼市精选三四线土地市场依旧火热部分热点城市成交下滑

发布时间:2021-01-07 17:18:26 阅读: 来源:铝合金厂家

摘要: 虽然说目前各地楼市都在不断出台的各种楼市调控政策,然而随着楼市资金与国家大政策的转向,目前一二线与三四线城市之间随着去库存大方向的实行,楼市呈现出一种分化状态。

虽然说目前各地楼市都在不断出台的各种楼市调控政策,然而随着楼市资金与国家大政策的转向,目前一二线与三四线城市之间随着去库存大方向的实行,楼市呈现出一种分化状态。下面我们就来看一下一周楼市动态精选。

三四线土地市场:地价纪录不断被刷新80家房企抢一块地

由于一线城市土地资源日益稀缺,部分三四线城市开始成为楼市的焦点。4月18日、4月19日,包括江苏省苏州下辖的吴江市、南通市代管的启东市及浙江省嘉兴市下辖的海盐县等,在短短两天之内高价土地频现,启东地价在激烈竞争中跨过了7000元/平方米。

4月19日,江苏省启东市,耗时近2个小时,经过95轮竞价,溢价372%,该市一宗住宅用地以6.14亿元总价成交,折合楼面价7097元/平方米,刷新启东嘴桃土地价格纪录。成交结果一出,在现场的房企代表们发出一阵惊呼。

济南发布最新限购令 二套房首付60%

昨日, 济南市人民政府办公厅发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

规定本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

北京“3•17”楼市调控满月 新房成交下滑超六成

北京“3•17”楼市新政出台已满一个月,数据显示,在受各类政策的“全面压力”之下,北京新房成交下滑明显,上周成交量较新政出台前一周减少了66.8%。其中,商住类产品更是呈现断崖式下跌。从供应端来看,面对调控,项目入市也显得异常谨慎。

据相关机构发表的数据显示,上周(4月10日-16日)全市新建住宅成交524套,较新政出台前一周减少了66.8%。其中,普宅+别墅成交493套,成交面积为7.18万平方米,成交金额仅为30.43亿元。商住公寓成交量更是持续下降,仅成交31套。上周新建住宅成交均价为4.2万元/平方米,其中普宅+别墅成交均价为4.23万元/平方米,商住公寓成交均价为4万元/平方米。

智慧城市年内有望超500个 千亿市场待掘

根据国家相关部委推进智慧城市建设部署,预计今年年内我国启动智慧城市建设和在建智慧城市的城市数量将有望超过500个。目前,已有290个城市入选国家智慧城市试点,并有超过300个城市和三大运营商、蚂蚁金服、腾讯等企业签署了智慧城市建设协议。业内预测,随着各地智慧城市建设提速,相关市场规模将有望扩容至千亿元,甚至万亿元级别。而作为承建智慧城市的主力,三大运营商以及各家IT企业将在这一领域展开激烈竞争。

自从智慧城市概念提出以来,各地建设热情不断高涨。目前,我国已公布了三批智慧城市试点,共计290个城市。记者梳理各地政府工作报告和“十三五”规划还发现,截至今年3月,我国95%的副省级城市、83%的地级城市,总计超过500个城市,均在政府工作报告或“十三五”规划中明确提出或正在建设智慧城市。

恒大20天内砸33.1亿港元回购公司股份

4月19日晚间,中国恒大(03333.HK)发布公告称,公司以5.455亿港元回购6269.9万股股份,每股回购价格在8.51港元至8.84港元之间,占已发行股份的0.456%。

港股开盘之后,恒大的股价在走高冲至8.79港元/股之后一路下跌,最大跌幅曾达到2.18%,报8.43港元/股。但午间开盘之后,股价持续走高,至收盘时报8.83港元/股,涨幅2.44%,总市值达到1214亿港元。同时,股价创其上市以来的历史新高。

据Wind数据显示,自2017年以来,恒大的股价涨幅已达82.82%。

万科回应30亿入股链家:看好链家发展空间

4月19日,有消息称万科集团将以30亿元入股链家,成为继融创之后第二家入股链家的房地产企业。

万科与链家集团签订增资协议,各方同意万科通过增资事项以人民币30亿元的价格获得链家集团股权。公司看好链家集团的发展空间。

据了解,2015年8月,北京万科公司曾和链家共同成立万科链家(北京)装修有限公司,该公司独立于万科和链家,北京万科持股60%,链家持股40%,万科集团副总裁、万科北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖出任公司董事长。

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