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房价统计如何逼真马建堂今问计潘石屹

发布时间:2021-01-08 03:08:32 阅读: 来源:铝合金厂家

国家统计局发布的“2009年房价上涨1.5%”等数据,引起社会普遍关注甚至非议。记者获悉,继在深圳、广州调研房价统计之后,国家统计局局长马建堂今天将再次邀请潘石屹等业内人士座谈,问计房价统计。微博互动:

民间意见或上达统计局

“受国家统计局马建堂局长的邀请,明天下午2:00,我去国家统计局参加房价统计的座谈会。各位朋友有什么建议?”昨天傍晚,SOHO中国董事长潘石屹一条微博引发网上热议,短短两个小时,就有300多条跟帖。

“数据以网上房地产转让登记合同价格为依据;一、二、三线城市分别统计;关于京沪等特大城市,分环线对比统计;每月定期公开数据,统计局网站可查询;可引入第三方数据,目前有房地产公司的研究院都有成交行情监测数据每月发布。”网友“赵庆宁”的建议非常具体。

网友“古道鬼王”建议:“统计数据的时候,房价数据中应该提供各地最低工资标准水平线,这个线可以作为一个城市相对低收入人群和房价的一个参考值。”另一位网友则问:“统计局是否可以把房价等各方面都统计清楚并公开,包括房地产商的利润比例等。”现存问题:

数据主要靠房企填报

3月3日,马建堂在回答全国“两会”记者的追问时也坦陈,现行房价数据统计方式存在不合理的地方。马建堂还透露,上周六,国家统计局召开会议重新研究了33页相关调查统计资料,其本人还去深圳、广州实地调研了这个问题,觉得国家统计局在房价统计数据问题上确实有两个方面应当改进。

据报道,马建堂所指需要改进的两个方面,一是数据采集方式,“现在主要依靠房地产企业填报,应当增加我们调查人员的现场访问记录,以及政府主管部门的行政记录,包括建设、规划、国土等部门”;二是需要改进数据利用发布的方式。“例如有个城市根据现有统计方式,2009年年初比上年下降了15%-16%,但同比价格逐步上涨,到年底比上年上涨了18%。现在全年12个月平均的价格计算方式,则仅上涨1%,把差异性、波动性掩盖了。”

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