福州国有行认贷不认房全面落地

王露

据融360监测数据显示，截止到11月20日，福州四家国有银行和邮储银行实行首套房基准利率，“认贷不认房”全面落地。

本月，福州地区各大银行积极响应央行新政。融360最新监测显示，工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行和农业银行首套房贷款执行基准利率；浦发银行、招商银行和交通银行实行基准利率上浮5%；兴业银行为基准利率上浮10%；中信银行则基准利率上浮15%。首付皆为3成，部分银行不受理二手房按揭，其余银行大多对二手房年龄有所限制。

二套房利率方面，工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行、浦发银行、招商银行实行基准利率上浮10%；交通银行、兴业银行实行基准利率上浮15%；农业银行是基准利率上浮20%；中信银行利率仍为最高，基准利率上浮25%。

首套房认定标准方面，在融360调研的10家银行中，全部执行“认贷不认房”新政。日前，建设银行、农业银行、福建海峡银行等金融机构承诺，11月19日开始在福州行政区域内实行首套房个人住房贷款基准利率，同时将加快个人首套房贷款审批与发放效率。此次利率政策的调整并无截止日期，购房者只要满足条件，从前期和送件、审批到最后的放款大约需要20个工作日左右。

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