经济学家胡俞越来厦开讲房地产吸纳了超发的货币

台海网(微博)4月28日讯（海峡导报记者钟榕华/文常海军/图）昨天，期货业领军企业之一的永安期货在厦设立的营业部开业，并邀请了经济学家、北京工商大学证券期货研究所所长胡俞越来厦开讲。胡俞越教授以“当前宏观经济形势与中国经济战略转型”为题，摆数据、谈历史、看未来的同时，也不免谈到了楼市等当下的热点问题：“房价今年可能会令人很纠结，持续上涨难以为继，但大幅下跌的可能性也不大。”房价持续上涨难以为继　　“杭州的楼市已出现抛售，虽然是否‘假摔’尚待观察，但这个行业的资金越绷越紧却是事实。”胡俞越说。　　对于房地产是否有泡沫，胡俞越认为：“房地产在一线城市是价格泡沫，三四线城市是数量泡沫。”他称，房价持续上涨已难以为继，但大幅下跌的可能性也不大。其中一个很重要的因素是货币超发，今年一季度广义货币(M2)余额116万亿元，而自金融危机以来，中国M2快速增长，M2与GDP之比接近200%，而实行货币量化宽松的美国，这个比例仅为百分之七八十。　　货币超发的同时，近期的CPI数据却不高。“高房价吸纳了超发的货币，对控制通胀作出了功不可没的贡献。”胡俞越说。他认为，若是房价大幅下跌，可能会面临多方面的严重后果：恶性通胀；压垮银行的最后一根稻草；近年大量投资房地产的信托资金将面临灭顶之灾；可能引发地方债务平台的危机。

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