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经济学家胡俞越来厦开讲房地产吸纳了超发的货币

发布时间:2020-03-13 15:47:47 阅读: 来源:铝合金厂家

台海网(微博)4月28日讯(海峡导报记者钟榕华/文常海军/图)昨天,期货业领军企业之一的永安期货在厦设立的营业部开业,并邀请了经济学家、北京工商大学证券期货研究所所长胡俞越来厦开讲。胡俞越教授以“当前宏观经济形势与中国经济战略转型”为题,摆数据、谈历史、看未来的同时,也不免谈到了楼市等当下的热点问题:“房价今年可能会令人很纠结,持续上涨难以为继,但大幅下跌的可能性也不大。”房价持续上涨难以为继  “杭州的楼市已出现抛售,虽然是否‘假摔’尚待观察,但这个行业的资金越绷越紧却是事实。”胡俞越说。  对于房地产是否有泡沫,胡俞越认为:“房地产在一线城市是价格泡沫,三四线城市是数量泡沫。”他称,房价持续上涨已难以为继,但大幅下跌的可能性也不大。其中一个很重要的因素是货币超发,今年一季度广义货币(M2)余额116万亿元,而自金融危机以来,中国M2快速增长,M2与GDP之比接近200%,而实行货币量化宽松的美国,这个比例仅为百分之七八十。  货币超发的同时,近期的CPI数据却不高。“高房价吸纳了超发的货币,对控制通胀作出了功不可没的贡献。”胡俞越说。他认为,若是房价大幅下跌,可能会面临多方面的严重后果:恶性通胀;压垮银行的最后一根稻草;近年大量投资房地产的信托资金将面临灭顶之灾;可能引发地方债务平台的危机。

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