今年一线城市土地出让金创新高较去年全年增150
发布时间:2020-03-03 17:28:46
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来源:铝合金厂家
随着今年土地交易的火爆,一线城市土地出让金再创历史新高。据当地国土部门统计数据,北、上、广、深4个城市今年以来土地出让金合计5014亿元,较去年全年2005亿元的水平大幅增长150%。其中,上海今年以来土地出让金达2000亿元,位列第一。
北京市土地整理储备中心最新数据显示,今年以来北京市共出让土地210宗,土地出让金合计1797.6亿元,是去年全年的2.77倍,刷新2010年1642.4亿元的历史记录。其中,住宅类地块成交74宗;规划建设面积1326.4万平方米,同比增长117.9%。
为了缓解市场供应不足的局面,今年初,国土部在部署年度工作时要求一线城市加大土地供应。9月末,国土部再次召开部分城市房地产调控座谈会,要求包括一线城市在内的众多热点城市增加供地。
在土地供应规模增加的同时,土地成本也不断提高。以北京为例,据链家地产统计,今年以来北京市住宅类土地成交楼面价9636元/平方米,同比上涨48.6%;挂牌出让的地块溢价率34%,较去年下降2个百分点。由于配建规模较大,如在成本核算时考虑配建因素,则纯商品房地块价格更高。今年以来,国内多个地区的土地交易价格创历史新高,部分区域甚至出现“面粉贵过面包”的现象。(中国证券报 张敏)
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