瞧一瞧：请问住宅楼使用年限应是多少年，我国是哪条具体的法律条文规定的？2011-06-07

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的房屋违建后一定要拆除吗
最高年限分别是１、居住用地７０年；２、工业用地５０年；３、教育、科技、文化、卫生、体育用地５０年；４、商业、旅游、娱乐用地４０年；５、综合或者其他用地５０年。如果开发商不给你土地国家可以强行征收吗
改正，你可以起诉的，具体情况最好咨询一下律师。

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